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建設項目修建性詳細規劃方案的審查——總平面圖審批(含建筑設計方案審查)(其他行政權力)

來源:防城港市住建局 發布日期:2019-03-29 15:30 閱讀:2,725 【字體:

事項名稱:建設項目修建性詳細規劃方案的審查——總平面圖審批(含建筑設計方案審查)(其他行政權力)

一、適用范圍:在城市、鎮規劃區內進行建設的建設單位或個人。

二、事項審查類型:前審后批

三、審批依據:2010年3月31日廣西壯族自治區第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過,自2010年6月1日起施行的《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第十五條,“需要建設單位或者個人編制修建性詳細規劃或者建設工程設計方案的總平面圖的,城鄉規劃主管部門或者自治區人民政府確定的鎮人民政府應當依據控制性詳細規劃出具規劃條件。”

四、受理機構:防城港市住房和城鄉建設委員會

五、決定機構:防城港市住房和城鄉建設委員會

六、數量限制:無

七、申請條件:符合控制性詳細規劃、規劃條件和國家、自治區有關規范、標準要求。

八、禁止性要求:無

九、申請材料目錄(7份):

1.項目總平面及建筑設計方案申請書

2.總平面圖一式3份及電子文件1份(圖紙上加蓋建設單位、設計單位公章,電子報批規劃指標校驗光盤)

3.建筑設計方案成果文件一式3份及電子文件1份(圖紙上加蓋建設單位、設計單位公章,電子報批規劃指標校驗光盤)

4.《國有建設用地使用權出讓合同》,或《建設用地規劃許可證》

5.項目核準文件(核準類工程項目提供)

特殊環節

1.日照分析報告(自有住宅日照及對周邊住宅日照影響、日照分析文本及圖紙

2.在文物保護單位的建設控制地帶進行建設工程設計方案審批的項目需提供文物主管部門出具的審核意見以上材料應提供掃描件,除特別注明外均須核原件、收復印件一式一份(復印件須原件復印、加蓋單位公章),由政府部門頒發證照,在未實施信息共享時,申請人提供證照原件,由窗口人員自行復印。

十、辦理基本流程:服務窗口受理——規劃科(或工程科或市政科或各城區管理辦)審查——規劃科(或工程科或市政科或各城區管理辦)負責人審核——建設主管部門負責人審批——制作決定備案文件并送達申請人

十一、辦結時限:

法定時限:40個工作日;承諾時限:25個工作日。(不包含依法進行聽證、招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審等所需的時間)

十二、收費依據及標準:不收費

十三、結果送達:限期送達。決定的頒發、送達時限為3個工作日;決定的送達方式:申請的單位和個人可自行到政務大廳領取審批文件,或委托郵政速遞部門代為領取審批結果并郵寄至指定地址。

十四、監督投訴渠道:防城港市政務服務中心

投訴電話:2883116

十五、辦公地址和時間:

地址:防城港市北部灣大道148號

9:00-12:00;13:30——16:30

十六、咨詢途徑:窗口聯系電話:2881243

十七、窗口權限:1、受理權2、協調處理權3、辦理結果送達權

十八、相關申請材料示范文本

附件下載:相關申請材料示范文本

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